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《宿遷市土地市場(chǎng)信用管理辦法(試行)》發(fā)布

2020年09月25日19:11   來(lái)源:宿遷市廣播電視總臺(tái)

  9月25日,宿遷召開“1+X”新聞發(fā)布會(huì),宿遷市自然資源和規(guī)劃局在會(huì)上就《宿遷市土地市場(chǎng)信用管理辦法(試行)》【以下簡(jiǎn)稱《辦法》】詳細(xì)情況向社會(huì)進(jìn)行新聞發(fā)布。

  《辦法》通過制定市場(chǎng)主體的事項(xiàng)清單、建立信用評(píng)價(jià)體系和評(píng)價(jià)規(guī)則、制定信用分級(jí)分類監(jiān)管措施清單等,規(guī)范土地市場(chǎng)秩序,營(yíng)造誠(chéng)實(shí)守信的市場(chǎng)氛圍。

  《辦法》包含八章二十四條內(nèi)容,并附有《信用承諾書》、《信用核查應(yīng)用事項(xiàng)清單》、《土地市場(chǎng)信用主體信用評(píng)價(jià)體系》、《土地市場(chǎng)信用信息公示告知書》和《風(fēng)險(xiǎn)提示函》等。通過劃撥、協(xié)議出讓和招拍掛出讓方式取得國(guó)有建設(shè)用地的用地主體都是土地市場(chǎng)信用主體范疇,包括自然人、法人和非法人組織。按照“一企(一人)一檔”原則,對(duì)土地市場(chǎng)信用主體信用信息進(jìn)行采集、整理,形成可供公示、查詢、管理的檔案資料,包括基本信用信息、正面信息和負(fù)面信息等內(nèi)容。其中負(fù)面信息既可以來(lái)源于宿遷市自然資源和規(guī)劃主管部門監(jiān)管的不良行為信息,也可以來(lái)源于外部獲取的土地市場(chǎng)信用主體負(fù)面信息。

  從土地出讓金及違約金繳納、開竣工履約、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件和規(guī)劃設(shè)計(jì)方案執(zhí)行以及不動(dòng)產(chǎn)登記等方面建立信用評(píng)價(jià)指標(biāo)體系,采取綜合評(píng)價(jià)指標(biāo)體系的方式評(píng)定土地市場(chǎng)信用主體信用等級(jí)。評(píng)價(jià)指標(biāo)得分采取扣分方式,從100分起評(píng)。對(duì)信用評(píng)價(jià)指標(biāo)得分為100分的土地市場(chǎng)信用主體,信用等級(jí)評(píng)定為A+級(jí);90-100分(含90分),信用等級(jí)評(píng)定為A級(jí);70-90分(含70分),信用等級(jí)評(píng)定為B級(jí);70分以下,信用等級(jí)評(píng)定為C級(jí)。按年度對(duì)各用地主體進(jìn)行A+、A、B、C四個(gè)等級(jí)的信用評(píng)價(jià)。

  “對(duì)信用等級(jí)為A級(jí)及以上的土地市場(chǎng)信用主體,實(shí)行信用激勵(lì)機(jī)制;對(duì)信用等級(jí)為B級(jí)的土地市場(chǎng)信用主體,納入重點(diǎn)監(jiān)管范圍,督促其及時(shí)整改、消除負(fù)面行為;對(duì)信用等級(jí)為C級(jí)的土地市場(chǎng)信用主體,采取特別監(jiān)管措施,如納入特別監(jiān)管范圍、報(bào)送市信用主管部門、建議相關(guān)行政部門納入重點(diǎn)監(jiān)管等?!彼捱w市自然資源和規(guī)劃局黨組成員、土地儲(chǔ)備中心主任于登才說道。

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