關(guān)于恢復(fù)開(kāi)辦住房公積金異地個(gè)人

住房貸款業(yè)務(wù)的通知

市住房公積金管理中心、各有關(guān)單位：
　　為滿足異地公積金繳存職工貸款需求，決定對(duì)我市住房公積金異地貸款政策進(jìn)行調(diào)整，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
　　一、自2020年5月1日起，恢復(fù)開(kāi)辦住房公積金異地個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。
　　二、在我市申辦住房公積金異地貸款的，異地公積金繳存職工本人或其配偶要至少有一人具有我市戶籍。
　　三、要切實(shí)做好住房公積金異地貸款業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)防控工作。受理異地貸款申請(qǐng)后，貸款經(jīng)辦人員要盡職盡責(zé)地向繳存城市公積金中心核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》的信息真實(shí)性和完整性，核實(shí)無(wú)誤的，貸款經(jīng)辦人員要簽署核實(shí)過(guò)程及結(jié)論，并按規(guī)定時(shí)限履行貸款審批手續(xù)。貸款審批完畢后及時(shí)將結(jié)果反饋給繳存城市公積金中心，用于繳存城市中心對(duì)職工異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識(shí)。
　　貸款發(fā)放后，要在5個(gè)工作日內(nèi)將《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》回執(zhí)寄回繳存城市公積金中心。要加強(qiáng)貸后管理，對(duì)職工異地貸款情況每年至少與繳存城市公積金中心核對(duì)1次，掌握異地職工繳存、提取、還款、變更和逾期情況。

　　在異地貸款還貸期間，如繳存職工住房公積金個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)移的，要及時(shí)與新轉(zhuǎn)入城市公積金中心聯(lián)系，請(qǐng)新轉(zhuǎn)入城市公積金中心對(duì)異地貸款情況重新標(biāo)識(shí)和記錄。異地貸款出現(xiàn)逾期時(shí)，在正常催收的基礎(chǔ)上，要積極協(xié)調(diào)繳存城市公積金中心配合開(kāi)展貸款催收工作，必要時(shí)，協(xié)調(diào)對(duì)方中心扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。
　　四、要做好全市公積金貸款受理、發(fā)放情況的監(jiān)測(cè)工作，根據(jù)住房公積金個(gè)貸率情況，及時(shí)調(diào)整貸款發(fā)放輪候時(shí)間，滿足本地及異地繳存職工的貸款需求，實(shí)現(xiàn)貸款業(yè)務(wù)的平穩(wěn)開(kāi)展。

宿遷市住房公積金管理委員會(huì)
2020年3月18日

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《關(guān)于恢復(fù)開(kāi)辦住房公積金異地個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》政策解讀

　　一、政策出臺(tái)背景：
　　因資金緊張?jiān)?，我市?017年11月2日起，暫停受理住房公積金繳存在我市之外在我市購(gòu)房的異地繳存職工個(gè)人住房公積金貸款申請(qǐng)。隨著資金狀況略有好轉(zhuǎn)，為滿足異地公積金繳存職工貸款需求，決定恢復(fù)開(kāi)辦異地公積金貸款業(yè)務(wù)。

　　二、主要內(nèi)容
　　1.自2020年5月1日起，恢復(fù)開(kāi)辦住房公積金異地個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。
　　2.在我市申辦住房公積金異地貸款的，夫妻雙方中職工本人或其配偶要至少有一人具有我市戶籍。
　　3.將根據(jù)住房公積金個(gè)貸率情況，及時(shí)調(diào)整貸款發(fā)放輪候時(shí)間，滿足繳存職工的貸款需求。

宿遷市住房公積金管理委員會(huì)
2020年3月18日

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關(guān)于調(diào)整第二套住房公積金個(gè)人住房貸款執(zhí)行利率的通知

市住房公積金管理中心、各有關(guān)單位：

　　根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于規(guī)范住房公積金個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問(wèn)題的通知》（建金〔2010〕179號(hào)）精神，經(jīng)研究，決定對(duì)職工家庭辦理第二套住房公積金個(gè)人住房貸款利率進(jìn)行調(diào)整，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

　　一、自2020年5月1日起，繳存職工家庭購(gòu)買第二套住房申請(qǐng)辦理公積金個(gè)人住房貸款的，貸款利率按同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍執(zhí)行。

　　二、繳存職工家庭已在我市辦理過(guò)一次住房公積金貸款且已還清的，再次購(gòu)房的，認(rèn)定為購(gòu)買第二套住房。

　　三、公積金中心要切實(shí)做好政策宣傳解釋、系統(tǒng)參數(shù)配置、貸款信息錄入以及合同簽約管理等相關(guān)工作。

宿遷市住房公積金管理委員會(huì)

2020年3月18日

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《關(guān)于調(diào)整第二套住房公積金個(gè)人住房貸款執(zhí)行利率的通知》政策解讀

　　一、政策出臺(tái)背景：
　　住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于規(guī)范住房公積金個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問(wèn)題的通知》（建金〔2010〕179號(hào)）要求：第二套住房公積金個(gè)人住房貸款的貸款利率不得低于同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍，為貫徹落實(shí)部通知要求，決定對(duì)第二套住房公積金個(gè)人住房貸款的利率進(jìn)行調(diào)整。

　　二、主要內(nèi)容
　　1.執(zhí)行時(shí)間及利率上浮標(biāo)準(zhǔn)：自2020年5月1日起，繳存職工家庭購(gòu)買第二套住房申請(qǐng)辦理公積金個(gè)人住房貸款的，貸款利率按同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍執(zhí)行。
　　2.購(gòu)買第二套住房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：繳存職工家庭已在我市辦理過(guò)一次住房公積金貸款且已還清的，再次購(gòu)房的，認(rèn)定為購(gòu)買第二套住房。

宿遷市住房公積金管理委員會(huì)
2020年3月18日

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