記者從北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委了解到，為進(jìn)一步規(guī)范北京市公共租賃住房配租及租后管理，維護(hù)租賃當(dāng)事人合法權(quán)益，北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委會(huì)同北京市市場監(jiān)督管理局起草了《北京市公共租賃住房租賃合同》示范文本，在充分聽取有關(guān)單位和專家建議后，于近日正式向社會(huì)公開征求意見。

　　此次《北京市公共租賃住房租賃合同》是在結(jié)合北京市住房保障現(xiàn)行工作實(shí)際基礎(chǔ)上，對原《北京市公共租賃住房租賃合同（試行）》予以調(diào)整、補(bǔ)充和完善形成的。合同分為基礎(chǔ)版和社會(huì)單位版兩個(gè)版本，基礎(chǔ)版主要適用于面向備案家庭分配的情形，社會(huì)單位版主要適用于面向人才分配和社會(huì)單位集體租賃的情形。

　　相比原試行合同，本次征求意見的合同示范文本增加了合同說明、合規(guī)使用公租房特別提示等內(nèi)容，進(jìn)一步細(xì)化和規(guī)范了租賃雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系、合同續(xù)租、合同解除、房屋騰退及違約責(zé)任等條款，簡化了合同附件。社會(huì)單位版合同還進(jìn)一步增加承租人單位為合同丙方，增補(bǔ)承租人單位協(xié)助管理義務(wù)及違約責(zé)任等條款，明確了承租人單位管理責(zé)任，確保公共租賃住房資源公平善用。