每個(gè)城市都有一條祖母般的老街

　　于宿遷而言

　　它叫新盛街！

　　據(jù)宿遷縣志記載，

　　新盛街始建于明神宗萬(wàn)歷五年（1577年），

　　迄今已有440年的歷史了。

　　就在2020年11月30日宿遷市土地資源局土拍公告，再次把新盛街改造提上議程！

　　2020（經(jīng)）F宿城14

　　起拍均價(jià)：6000元/㎡

　　地塊位置:位于老城區(qū)，東至居住小區(qū)，西至幸福路，南至洪澤湖路及居住小區(qū)，北至馬陵路。

　　地塊面積:153033平方米【229.55畝】

　　起始價(jià)91819.8萬(wàn)元【6000元/㎡】

　　規(guī)劃用途：商住用地

　　容積率：1.0

　　注：該地塊（1）帶方案掛牌；（2）A區(qū)地塊上建設(shè)的歷史風(fēng)貌商業(yè)街區(qū)，地上計(jì)容建筑面積不得低于4.3萬(wàn)平方米，且自持比例不小于70%，自持商業(yè)用房在使用年限內(nèi)須整體運(yùn)營(yíng)不得分割銷(xiāo)售；（3）競(jìng)得單位須在簽訂土地出讓合同之前與宿城區(qū)政府簽訂《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》，未能簽訂《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》的，成交無(wú)效，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還。

　　新盛街歷史文化街區(qū)改造

　　根據(jù)此前規(guī)劃，宿遷將啟動(dòng)新盛街歷史文化街區(qū)改造。改造范圍東至馬陵小區(qū)、西至幸福路、南至市政府東路商業(yè)街、北至馬陵路，用地規(guī)模約26公頃。以“對(duì)歷史空間的保護(hù)和傳承，打造宿遷記憶集中展示體驗(yàn)區(qū)；植入特色功能，打造文化娛樂(lè)生活新地標(biāo)；完善基礎(chǔ)設(shè)施，營(yíng)造健康活力宜居家園”為目標(biāo)，打造集宿遷記憶、商業(yè)、娛樂(lè)休閑、旅游、文化體驗(yàn)、住宿、餐飲為一體的綜合性商業(yè)街區(qū)。建設(shè)內(nèi)容包含古建筑的修復(fù)、復(fù)建和新建宿遷記憶館（6400平方米）、傳統(tǒng)街巷改造和新建商業(yè)配套設(shè)施。其中古建筑復(fù)建0.7萬(wàn)平方米、保留古建筑修復(fù)82棟、新建建筑7.8萬(wàn)平方米、現(xiàn)有建筑改造1.9萬(wàn)平方米、居民整飾出新3.5萬(wàn)平方米。

　　早在2016年就列為重點(diǎn)改造項(xiàng)目

　　以新盛街方圓一公里計(jì)，現(xiàn)有遺存極樂(lè)律院、耶穌堂、文廟（鐘吾初中內(nèi)）、顯佑伯行宮（城隍廟）、灶君廟、清真寺，儒釋道伊耶五教并存，這在全國(guó)也是罕見(jiàn)。特別是在一個(gè)地級(jí)市，在如此小的面積內(nèi)，多元文化并存、包容相諧，全國(guó)稀見(jiàn)。大家都知道最有名的老街?jǐn)?shù)得上福州的“三坊七巷”。但三坊七巷是科舉文化（精英文化）的集中體現(xiàn)。而宿遷的新盛街區(qū)卻可以成為中國(guó)地級(jí)市存留傳統(tǒng)文化遺存的樣本，完全具有標(biāo)志性的意義。

　　項(xiàng)目周邊

　　數(shù)據(jù)來(lái)源：諸葛找房

　　新盛街不是一個(gè)只具有回憶功能的大腦，而是能夠感覺(jué)到脈動(dòng)的城市之心，美好的事物都值得等待，最大的受益者當(dāng)屬周邊的住戶(hù)，那么周邊會(huì)不會(huì)再次掀起漲價(jià)浪潮？