在使用了房屋進行抵押貸款之后，對于其獲得了貸款金額的，貸款金額是不會限制其用途的，但是銀行是會對其進行用途的查詢審核。那么今天就跟小編一起來看看房屋抵押貸款后可以再貸款買房嗎以及相關(guān)問題的解答是怎樣的吧！

　　一、房屋抵押貸款后可以再貸款買房嗎

　　房屋（住房）抵押貸款擔保申請條件有以下幾點，還有就是用房子抵押貸款買房子可以嗎的問題，當然是可以的。1.有合法的身份；2.有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，有償還貸款擔保本息的能力，無不良信用記錄；3.有合法有效的購房合同；4.以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部價款30％的首付款；5.已購且辦理了住房抵押貸款擔保的，原住房抵押貸款擔保已還款一年以上，貸款擔…展開房屋（住房）抵押貸款擔保

　　二、房屋抵押貸款的還款方式

　　1、一次還本付息法

　　現(xiàn)各銀行規(guī)定，貸款期限在一年以內(nèi)（含一年），那么還款方式為到期一次還本付息，即初期的貸款本金加上整個貸款期內(nèi)的利息綜合。計算公式如下：

　　到期一次還本付息額＝貸款本金［1＋年利率（％）］（貸款期為一年）

　　到期一次還本付息額＝貸款本金［1＋月利率（‰）貸款期（月）］（貸款期不到一年）

　　其中：月利率＝年利率÷12

　　如以住房公積金貸款1萬元，貸款期為7個月，則到期一次還本付息額為：

　　10000元［1＋（4.05％÷12月）7月］＝10236.3元

　　2、等額本息還款法

　　個人購房抵押貸款期限一般都在一年以上，則還款的方式之一是等額本息還款法，即從使用貸款的第二個月起，每月以相等的額度平均償還貸款本金和利息。

　　3、等額本金還款法

　　額本金還款法的基本算法原理是在還款期內(nèi)按期等額歸還貸款本金，并同時還清當期未歸還的本金所產(chǎn)生的利息。方式可以是按月還款和按季還款。由于銀行結(jié)息慣例的要求，一般采用按季還款的方式。其計算公式如下：

　　每季還款額＝貸款本金÷貸款期季數(shù)＋（本金－已歸還本金累計額）季利率

　　三、股票抵押貸款如何辦理，有風險嗎

　　股票抵押貸款程序：

　　1、提交和審核資料。借款人需要向銀行等機構(gòu)提交股票質(zhì)押貸款的申請，而貸款人在收到申請后需要對借款人的貸款用途、資信狀況、償還貸款能力等進行審核，對資料的真實性進行嚴格把關(guān)，在審核后對借款人給予答復。

　　2、進行貸款評估。貸款機構(gòu)在審核資料真實性后，需要對借款人的信貸風險和財務承受能力進行審核分析，根據(jù)同意授信的管理辦法，根據(jù)借款人的還款能力來確定是否貸款給借款人，以及抵押貸款的額度。

　　3、簽訂合同。貸款機構(gòu)在評估后確定給借款人貸款后，需要根據(jù)我國的法律規(guī)定來簽訂股票抵押貸款合同，在合同中明確雙方的權(quán)利義務。

　　股票抵押貸款風險：

　　1、信用方面的風險。證券行業(yè)本身發(fā)展受到影響，出現(xiàn)較大的瓶頸。而同時，證券公司也出現(xiàn)了較大的信用危機，如挪用客戶交易結(jié)算資金，證券機構(gòu)被關(guān)閉等情況，讓銀行等貸款機構(gòu)對證券公司的信用產(chǎn)生較大的影響。

　　2、市場方面的風險。證券公司還款能力出現(xiàn)困難的時候，銀行抵押安全主要根據(jù)股票來獲得保險，但如果股票連續(xù)跌停的時候，銀行難以對股票進行平倉，信貸方面就出現(xiàn)較大的風險。

　　看到這里，小編相信你也了解了相關(guān)的知識內(nèi)容了，在進行房屋抵押貸款事項辦理的時候，是要根據(jù)相關(guān)的規(guī)定要求來才可以。