很多人都知道貸款買房是需要支付一部分首付款的，那么買房可以零首付全額貸款嗎？交了首付貸款辦不下來怎么辦？

　　買房可以零首付全額貸款嗎？

　　不可以。不管是商業(yè)銀行還是公積金中心，對于貸款買房都有最低首付比例的限制，相對來說公積金貸款的首付比例會低一些，但一般最少也需要客戶首付20％才行。如果客戶在買房的時候付首付有壓力，那么可以買面積稍微小一點的房子，這樣需要準(zhǔn)備的首付就少一些。

　　交了首付貸款辦不下來怎么辦？

　　1、補救貸款

　　首先，可以找銀行業(yè)務(wù)員溝通，了解自己貸款遲遲批不下來的原因。如果問題出在購房者本人的信用、流水、負(fù)債等情況，建議增加首付款數(shù)額，減少貸款的申請金額，將資料準(zhǔn)備齊全后再向銀行申請貸款。

　　2、換家銀行

　　不同的銀行對于貸款條件的規(guī)定和審核不同，因此如果購房者申請了第一家銀行卻遲遲沒有回饋，不妨換個銀行。

　　3、找擔(dān)保公司

　　當(dāng)然一部分購房者確實本身的資質(zhì)不好，但又特別想買這套房子，這個時候就可以找擔(dān)保公司貸款。需要注意的是，涉及到的費用會比直接到銀行貸款費用高。因為擔(dān)保公司除了需要借款人支付手續(xù)費外，還需要支付擔(dān)保費、利息費等費用。

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