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婚后一方全款買房是否屬于夫妻共同財產(chǎn)?

2022年12月14日09:30   來源:房天下

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  一、婚后一方全款買房是否屬于夫妻共同財產(chǎn)?

  婚后一方全款買房是否屬于夫妻共同財產(chǎn),應當根據(jù)具體的情況來進行判斷,夫妻二人在結婚之后購買房子,這時候的房產(chǎn)是不是共同的財產(chǎn),要根據(jù)購買房子的時候,付款的財產(chǎn)來源來判斷。如果在兩個人結婚之后,由夫妻當中的一方去購買房子,并且買房的時候,是用自己的個人財產(chǎn),去購買房子的,這個時候,這個房產(chǎn)應該是屬于購買方當事人的。

  如果結婚之后,購買房子,使用雙方的共同財產(chǎn)去購買,這個房子就應該屬于兩個人共同擁有的,屬于共同財產(chǎn)。在當事人想要證明房產(chǎn)是屬于自己的時候,要有充分的證據(jù)去證明,買房時候的財產(chǎn)來源是屬于個人,這樣來判斷。所以買房的時候,可以把相關的手續(xù)收據(jù),都保存好。

  現(xiàn)實生活當中,關于房子的財產(chǎn)分割,在離婚案件里面是總會遇到的。涉及到離婚,就涉及到財產(chǎn)的劃分問題,房子作為家庭的重要資產(chǎn),當人是但是人最為看重的。不同時期購買房子,在分割房子的時候,法院的認定結果也是不一樣的。

  二、婚前財產(chǎn)包括哪些

  一方的婚前財產(chǎn)是指一方婚前已經(jīng)取得的財產(chǎn),包括動產(chǎn)和不動產(chǎn)。一方婚前財產(chǎn)可分為以下4類:

 ?。?)個人所有的財產(chǎn),如工資、獎金,從事生產(chǎn)、經(jīng)營取得的收益,知識產(chǎn)權的收益,因繼承或贈與所得的財產(chǎn)、資本收益以及其他合法收入。

 ?。?)一方婚前已經(jīng)取得的財產(chǎn)權利,如一方婚前取得的債權等。

  (3)婚前財產(chǎn)的利息,包括個人財產(chǎn)婚前利息。

 ?。?)一方婚前以貨幣、股權等形式存在,而婚后表現(xiàn)為另一形態(tài)的財產(chǎn)。

  婚前財產(chǎn)的界定時間為雙方結婚登記之日,結婚登記前雙方分別所有的財產(chǎn)歸一方所有,結婚登記日后一方單獨獲得或雙方共同所有的財產(chǎn)除法律另有規(guī)定或當事人特別約定外,作為婚后夫妻共同財產(chǎn)。這樣規(guī)定的目的在于簡化財產(chǎn)關系,便于離婚時分割夫妻共同財產(chǎn)。

  在我們的現(xiàn)實生活當中,現(xiàn)在結婚之后所獲得的一些財產(chǎn)是否屬于夫妻共同財產(chǎn),應當根據(jù)具體情況來進行判斷,由于普通老百姓不具有法學專業(yè)知識,所以可能會對于夫妻共同財產(chǎn)的判斷不準確,在這里也給大家清楚的介紹了一下如何判斷。

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