現(xiàn)在的開發(fā)商對(duì)于購(gòu)房者的需求盡可能的滿足，隨著社會(huì)的發(fā)展，越來越多的年輕人把大部分精力投入到工作中，對(duì)于自己的生活沒有流出很多時(shí)間，在買房這件事上，買了毛坯房沒有時(shí)間裝修是很常見的，這時(shí)很多開發(fā)商就建筑了精裝房，給很多沒有時(shí)間的年輕人提供了方便，但是購(gòu)買精裝房這些事項(xiàng)是不可忽略的！

　　一、考察開發(fā)商的全方面實(shí)力

　　開發(fā)商的全方面實(shí)力是我們主要考慮的，在選擇精裝房子之前，我們先要對(duì)開發(fā)商的全方面的實(shí)力進(jìn)行考察。我們可以通過開發(fā)商以前開發(fā)的老項(xiàng)目進(jìn)行考察以及對(duì)業(yè)主咨詢一下他們的意見、再看看老項(xiàng)目的裝修工程設(shè)計(jì)方的資質(zhì)和裝修團(tuán)隊(duì)的施工水平來全面的分析。只有那些管理完善、口碑好、有實(shí)力的開發(fā)商開發(fā)的項(xiàng)目才能讓人放心。

　　二、詳細(xì)觀察樣板間

　　大部分的精裝修樓房，開發(fā)商都會(huì)請(qǐng)相關(guān)的設(shè)計(jì)人員來設(shè)計(jì)一個(gè)樣板間，這是為了更好的促銷房子。其中，在樓房?jī)?nèi)做出的樣板間比在售樓處內(nèi)臨時(shí)搭建的樣板間更加有說服力。因?yàn)榻ㄔ跇菞潈?nèi)的實(shí)體樣板間在室內(nèi)面積、格局等方面一般不容易造假，對(duì)于參觀者的欺騙性會(huì)小些。

　　三、仔細(xì)檢驗(yàn)精裝房的質(zhì)量

　　1、水路檢查

　　一般開發(fā)商建樓房時(shí)候預(yù)留的水通常有三種，自來水、還有熱水和中水。其中中水是居民非飲用水，中水是收集利用的雨水，通常用來沖馬桶或澆花。購(gòu)房者需要知道熱水和中水是否具備，以及管道連接的是否正確。還要檢查水表的位置，應(yīng)該在廚房或衛(wèi)生間的出水口。還要檢查水管的材料與生活直接相關(guān)，要確定是國(guó)家指定的合格材料。如果水管材料太差，后期往往很容易漏水。好的水管材料是銅管。

　　2、電路檢查

　　電也是我們生活當(dāng)中不可缺少的一部分，電路如果出現(xiàn)問題會(huì)導(dǎo)致火災(zāi)，家用電氣燒毀等一些麻煩，所以我們?cè)谫?gòu)買房子時(shí)候要檢查電路，我們要像開發(fā)商要一些電路圖紙，上面會(huì)有房子的開關(guān)位置，漏電保護(hù)開關(guān)的型號(hào)，電線的型號(hào)及規(guī)格，現(xiàn)場(chǎng)我們要檢驗(yàn)重合閘時(shí)候動(dòng)不動(dòng)做，是否缺地線，電線的質(zhì)量是否符合國(guó)標(biāo)阻燃耐火等。

　　3、隱蔽工程

　　隱蔽工程檢驗(yàn)至關(guān)重要，如果出現(xiàn)問題會(huì)影響后續(xù)是否需要增加一大筆費(fèi)用，因?yàn)槿绻霈F(xiàn)問題，是否要重新把原有的東西全部拆除修理，這些東西包括水路改造、電路改造、吊頂結(jié)構(gòu)和衛(wèi)生間防水工程這些項(xiàng)目。業(yè)主對(duì)隱蔽工程使用的材料，水路的布管、電路的走向，還有功能性插座的位置等等是不了解的，因?yàn)榻环恐筮@些工程都埋在墻體里了。但業(yè)主至少有權(quán)利去了解的。鑒于隱蔽工程對(duì)專業(yè)的要求比較高，如果消費(fèi)者自己不太了解的話，建議請(qǐng)了解相關(guān)知識(shí)的朋友或?qū)I(yè)人士陪同看房。

　　關(guān)于精裝房購(gòu)買的注意事項(xiàng)小編就為大家介紹到這里了，希望大家在購(gòu)買精裝房的時(shí)候打起十二分的警惕，別落入精裝房的陷阱，本來想要圖方便才買的精裝房，別等入住了才發(fā)現(xiàn)弄巧成拙，如果您也在考慮購(gòu)買精裝房，趕快來看看小編為您總結(jié)的這些相關(guān)知識(shí)吧。