二手房的交易問題備受關(guān)注，如今房價飛速上漲，越來越多的人都在關(guān)注著二手房的價格問題，除了價格的問題人們最關(guān)注的還有二手房的交易以及費用，任何一個買房的人都特別想要知道二手房相關(guān)的常識，對于想要買房的人來說，買房是人生中的大事，大家要特別注意，那么二手房流程復(fù)雜嗎？二手房交易評估費收費標(biāo)準(zhǔn)是什么？

　　二手房流程復(fù)雜嗎

　　二手房交易流程雖然不復(fù)雜，但是可能耗時并不短。如果我們需要進(jìn)行二手房交易，熟悉交易流程，那么交易時間就會大大縮短。

　　二手房的交易與新房辦理基本是一致的，走中介方的話，會更方便一些，一切流程都由中介來協(xié)助完成了，只要合同簽訂完畢后，辦理房屋貸款，交納交易稅費，辦理過戶手續(xù)，交易就完成了。在這個過程中，就是辦理貸款的時間長一些，如果不辦貸款，大概１０－１５個工作日，事情就都搞定了。

　　如果辦理貸款，可能需要１５－２５個工作日。這個都不是一個確定的時間。以上時間的估計前提是買賣雙方已經(jīng)就合同交易要素已經(jīng)磋商好。合同交易要素的磋商也是需要很長時間，需要相互讓步、相互商談。

　　二手房交易評估費收費標(biāo)準(zhǔn)是什么

　　1、二手房評估費收取標(biāo)準(zhǔn)在各個地方是不一樣的，有的地方收得多，有的地方收的少，有的地方是收評估總值的千分之二，有的地方是收取評估總值的千分之二到千分之五。

　　2、根據(jù)某省物價局的有關(guān)規(guī)定，評估費收費標(biāo)準(zhǔn)采取累進(jìn)計費率：房屋總價100萬元以下（含100萬元）的，收取評估總價的0.42％；100萬元到500萬元的（含500萬元）累進(jìn)計費率為0.3％；500萬元到2000萬元的收取評估總價的0.12％；2000萬元到5000萬元（含5000萬元）的收取評估總價的0.06％；5000萬元以上的收取評估總價的0.012％。

　　二手房流程復(fù)雜嗎和二手房交易評估費收費標(biāo)準(zhǔn)是什么的答案大家都知道了，關(guān)于二手房交易的每一個細(xì)節(jié)大家都要處理好。買賣二手房的過程很復(fù)雜，各個方面都需要進(jìn)一步的了解，畢竟只有人們把握好二手房的交易才可以使得房產(chǎn)更輕松的過戶。