很多人在買(mǎi)房的時(shí)候首先關(guān)注的就是房子的價(jià)格、位置這些,但是在買(mǎi)房的時(shí)候房屋的戶型也是購(gòu)房者應(yīng)該好好看看的，房屋的戶型好,地段也好，那么購(gòu)買(mǎi)了這樣的房子之后肯定會(huì)有升值空間的,那么接下來(lái)大家房子最佳戶型有哪些以及買(mǎi)房選擇戶型的技巧有哪些的相關(guān)內(nèi)容吧。

　　房子最佳戶型有哪些

　　好戶型標(biāo)準(zhǔn)就是方正，方正的房子整體利用率高。拐角會(huì)占用你的實(shí)際居住面積!如果家里人口本來(lái)就多，買(mǎi)的面積又不大的情況下，更加要選擇方正的戶型。這樣才會(huì)讓你實(shí)際居住環(huán)境最大化。另外南北通透的戶型也是不錯(cuò)的，南北通透的房子居住翡翠城舒適，但是一般高層很少能夠做到南北通透，所以高層(6層以上)全南戶型也值得考慮。

　　買(mǎi)房選擇戶型的技巧有哪些

　　1、動(dòng)靜分區(qū)，動(dòng)區(qū)一般包括客廳、餐廳、廚房、次衛(wèi)等白天活動(dòng)的區(qū)域，應(yīng)靠近門(mén)口設(shè)置，特別是廚房；靜區(qū)則指的是臥室、書(shū)房、主衛(wèi)等夜間休息的區(qū)域，應(yīng)盡量布置在戶型內(nèi)側(cè)。

　　2、干濕分區(qū)，廚房、衛(wèi)生間屬于比較潮濕的地區(qū)，應(yīng)當(dāng)與精心裝修的怕水怕臟的臥室等盡量分離。

　　3、公私分區(qū)，為了保證戶型的私密性，應(yīng)當(dāng)保證在入戶門(mén)外向戶型內(nèi)望去時(shí)，玄關(guān)處應(yīng)當(dāng)有所遮擋，避免站在門(mén)外就能對(duì)屋內(nèi)一覽無(wú)余；其次是戶型內(nèi)部客廳、餐廳等公共活動(dòng)空間與臥室等較為私密的空間有視覺(jué)上的遮擋，避免在公共區(qū)間就能對(duì)私密空間一覽無(wú)余。

　　4、通透良好，通透良好就要保證戶型具有良好的通透性能，首先要求戶型要有良好的進(jìn)深開(kāi)間比，即戶型比較方正；其次戶型好有兩面可以采光和通風(fēng)，相對(duì)兩面采光通風(fēng)佳(如南北、東西)，其次是相鄰兩面采光(如東和南、南和西、西和北等)，只有一面采光通風(fēng)效果差。另外廚房廁所這樣濕氣較重的地方要避免暗廚暗衛(wèi)。

　　5、動(dòng)線合理，動(dòng)線主要有三類，居住動(dòng)線：臥室和衛(wèi)生間，家務(wù)動(dòng)線：餐廳和廚房之間，來(lái)客動(dòng)線：入戶和客廳之間。

　　前面的文為大家介紹的就是關(guān)于房子最佳戶型有哪些以及房子最佳戶型有哪些的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。一個(gè)好的戶型肯定是北通透的,并且房屋內(nèi)的朝向和采光都很好,大家在買(mǎi)房選擇戶型的時(shí)候,一定要注意去挑選一下。