談到農(nóng)村的老房子，你可能會(huì)好奇，如果一個(gè)房子長(zhǎng)時(shí)間無(wú)人居住，會(huì)不會(huì)最終被當(dāng)?shù)卣蛘叽寮w拿回去？這里有兩種常見(jiàn)的情況需要你了解一下。

　　首先，假如房屋是你的爹娘留下的，而你又是法定的繼承人，那這房子和對(duì)應(yīng)的地基權(quán)利理應(yīng)是屬于你的。這個(gè)原則叫做“地隨房走”。但切記，這個(gè)前提是你得有本村的戶口，才能確保土地使用權(quán)無(wú)憂。

　　第二種情況就是，有些人讀書出頭了，或者因工作的原因，把戶口從農(nóng)村搬到了城鎮(zhèn)。然后父母老人也隨之搬到城里享清福，農(nóng)村的老宅就空出來(lái)了。這時(shí)候要特別留意，《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》里有條文明確指出，如果這種非農(nóng)業(yè)戶口的人的房子拆了，且沒(méi)有獲批重建，那宅基地使用權(quán)就有可能被集體收回了。

　　所以，要是房子還矗立著，通常你的使用權(quán)是安全的。但如果你的老宅一直空著，不如考慮將其轉(zhuǎn)讓出去，這樣既能減少土地資源的浪費(fèi)，也能促進(jìn)村莊的秩序與發(fā)展。當(dāng)然，如果因?yàn)槟承┨厥馇闆r你不想轉(zhuǎn)讓，那就得確保房屋結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，并弄清楚所有權(quán)證明，以防萬(wàn)一。

　　不過(guò)，上述規(guī)定并不代表你可以無(wú)限期占用宅基地。如果房屋不在了，那么你對(duì)這塊地的使用權(quán)也就不存在了。因此，對(duì)于那些長(zhǎng)期空置的老房子，早做打算總是好的。