租房子的時(shí)候，偶爾會(huì)遭遇一些頭疼的問(wèn)題，比如房東突然漲租金，或者租客拖欠房租。這時(shí)候，你可能會(huì)納悶：遇到這種租房糾紛，該找誰(shuí)幫忙呢？

　　首先，當(dāng)你和對(duì)方產(chǎn)生分歧的時(shí)候，不妨先試試溝通和協(xié)商。畢竟，大家心平氣和地講道理，問(wèn)題解決起來(lái)快又不傷和氣。如果協(xié)商不成，這時(shí)候就可以考慮求助于專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)了。比如說(shuō)，你可以向房地產(chǎn)管理部門(mén)把情況說(shuō)明一下，或者是找消費(fèi)者協(xié)會(huì)反映問(wèn)題。

　　如果這些努力都沒(méi)能讓問(wèn)題得到妥善處理，那就得按照你和房東簽的租房合同來(lái)辦事了。合同里通常會(huì)指定，如果出現(xiàn)爭(zhēng)議，大家應(yīng)該怎么解決——比如找某個(gè)第三方來(lái)幫忙調(diào)解，或者走仲裁程序。這時(shí)候你得按照合同上寫(xiě)的來(lái)。

　　萬(wàn)一仲裁了之后，你還是覺(jué)得不公平，心有不甘，那法律上是有規(guī)定的，你可以直接把這事兒告到人民法院去?！痉梢罁?jù)】根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百二十五條，適宜調(diào)解的案件，法院會(huì)先行調(diào)解，除非當(dāng)事人拒絕。

　　在租房過(guò)程中，我們還經(jīng)常會(huì)聽(tīng)到“訂金”和“定金”這兩個(gè)詞。很多人會(huì)把它們混為一談，但其實(shí)它們是有區(qū)別的。訂金，通常是表明你打算租這個(gè)房子時(shí)交的一筆錢(qián)。如果你后來(lái)租成了，這筆錢(qián)就算作你的房租的一部分；如果你反悔了，房東可能就不會(huì)全額退給你。而定金，則是雙方都已確定租房這回事，你交的錢(qián)就算你的一種承諾。如果之后你或房東中途違約，沒(méi)遵守合同的那一方就得承擔(dān)損失。

　　了解到這些，你在租房子時(shí)就會(huì)更有底氣，不至于在糾紛面前手忙腳亂，也能更好地保護(hù)自己的權(quán)益。