在我們生活中，借名買房的情況時有發(fā)生，但這背后的法律問題卻往往復雜難解。今天，就讓我們聊聊這個話題。

　　首先，讓我們弄清楚，在借名買房的情況下，房屋歸屬權到底怎樣判定。通常情況下，如果你和借名人之間簽訂了借名協(xié)議，并且這份協(xié)議有效，同時房屋的買賣合同也是有效的，那么你作為出資人就有權力要求把房產登記到自己的名下。這聽起來挺公平的，畢竟錢是你出的嘛。

　　但如果只有房屋買賣合同有效，而借名協(xié)議無效或不存在，情況就有點復雜了。這時候，借名人實際上可以認為，他們只需要把你給的房款還給你就行，至于房子嘛，那就是他們的了。

　　在法律層面上，《中華人民共和國物權法》給了我們指引。根據(jù)第二百一十四條至第二百一十七條的規(guī)定，不動產物權變更必須經過登記才能生效，不動產登記簿由登記機構負責管理，是物權歸屬和內容的依據(jù)，而不動產權屬證書則是權利人擁有該不動產物權的證明。

　　至于借名買房是否合法，一般來說，這是合法的。只要這種做法不違反法律強制性規(guī)定，不是出于惡意串通損害國家、集體或他人的合法權益，也不侵害社會公共利益，那么借名買房就是站在法律這邊的。

　　所以，如果你考慮借名買房，一定要搞清楚所有的法律細節(jié)，或許咨詢一下專業(yè)律師會是個不錯的選擇。記住，無論是房屋還是其他財產，了解你的權利總是最重要的。