買(mǎi)房可不是小事，咱們得睜大眼睛一條條看清楚。這不，專(zhuān)門(mén)給你整理了一份買(mǎi)房攻略，把簽約合同時(shí)那些看似復(fù)雜的條條框框說(shuō)得明明白白。下面，咱們就來(lái)細(xì)說(shuō)這10個(gè)簽合同的訣竅。

　　第一，房屋的具體信息，這可得一清二楚。包括房子在哪個(gè)位置，建筑面積多少，戶(hù)型怎樣，還有裝修的標(biāo)準(zhǔn)等等，這些都得寫(xiě)在合同里頭，別讓銷(xiāo)售給忽悠了。

　　第二，價(jià)格條款要談明白。得知道整個(gè)房子得花多少銀子，其中包括房?jī)r(jià)、稅費(fèi)、維修基金等所有的花費(fèi)，這樣才不會(huì)到時(shí)候掏腰包措手不及。

　　第三條，付款方式得合適。無(wú)論是全款還是貸款，得根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)情況選一個(gè)拿手的來(lái)，而且合同里頭得寫(xiě)明白，每一筆錢(qián)什么時(shí)候付，付多少，別到時(shí)候手忙腳亂。

　　第四點(diǎn)，交房的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間。這個(gè)得弄清楚，到底是毛坯交房還是精裝，什么時(shí)候能拿到鑰匙，別讓開(kāi)發(fā)商說(shuō)變就變。

　　第五，產(chǎn)權(quán)證書(shū)的登記。得知道自己什么時(shí)候能成為名副其實(shí)的房主，產(chǎn)權(quán)證書(shū)啥時(shí)候能拿到手，這個(gè)合同里得寫(xiě)得清清楚楚。

　　接下來(lái)的五條，就得看看開(kāi)發(fā)商的背景和施工現(xiàn)場(chǎng)了。得調(diào)查清楚開(kāi)發(fā)商是否可靠，有沒(méi)有相關(guān)的資質(zhì)，施工現(xiàn)場(chǎng)是不是按圖施工，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是不是過(guò)硬。

　　第六，還得看維修基金怎么交。這可是保證房子將來(lái)養(yǎng)護(hù)的重要保障，必須要了解清楚怎么交，交多少。

　　第七，咱們還得知道物業(yè)的情況。這包括物業(yè)費(fèi)怎么收，物業(yè)公司的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)是啥，以及未來(lái)的物業(yè)管理是怎么樣的。

　　第八，別忘了關(guān)于違約責(zé)任的約定。誰(shuí)要是沒(méi)遵守合同，得承擔(dān)什么后果，這些都得明確到位，以防將來(lái)有什么糾紛。

　　看，在這買(mǎi)房的大事上，細(xì)節(jié)可是關(guān)鍵。只要你跟著這10條叮囑走，相信你簽合同時(shí)心里會(huì)有底，買(mǎi)房路上也會(huì)越走越穩(wěn)。