購(gòu)房，一場(chǎng)漫長(zhǎng)的等待之后，最終迎來(lái)收樓的重要時(shí)刻。收樓可不是簡(jiǎn)單的接過(guò)鑰匙就完事，這里面有不少學(xué)問(wèn)，今天就來(lái)給大家扒一扒。

　　首先，別急著在通知的第一天就去收房。前兩天人多，往往會(huì)因?yàn)榉?wù)跟不上，而影響你的驗(yàn)房質(zhì)量。推薦選擇第三天或第四天，這時(shí)候人少，服務(wù)相對(duì)跟得上。

　　進(jìn)入正題，收樓流程大致分為幾步。開(kāi)發(fā)商會(huì)事先通知你，通常是通過(guò)掛號(hào)信或者公告。到了現(xiàn)場(chǎng)，別忘了讓他們拿出“三書(shū)一表”，包括《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》、《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書(shū)》和《竣工驗(yàn)收備案表》。

　　拿到鑰匙后，是時(shí)候檢驗(yàn)房子是否符合你的預(yù)期了。一條一條來(lái)，水龍頭有沒(méi)有漏水、水壓夠不夠、電路是否通暢、裝修細(xì)節(jié)是否完美，這些都需要你的眼睛去細(xì)細(xì)甄別。

　　如果發(fā)現(xiàn)了問(wèn)題，記得在《樓宇驗(yàn)收記錄表》上做好記錄。千萬(wàn)不要著急簽字，因?yàn)楹炞志鸵馕吨隳J(rèn)了房屋現(xiàn)狀。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，就要和開(kāi)發(fā)商明確，什么時(shí)候修好，怎么修，一切以書(shū)面形式確認(rèn)。

　　特別提醒，你的驗(yàn)房還要包括結(jié)構(gòu)、電路、瓦工等各個(gè)方面。比如地面是否平整，可以用個(gè)小小的乒乓球測(cè)試；墻體是否存在裂縫，要區(qū)分是表面裂縫還是結(jié)構(gòu)性問(wèn)題，這關(guān)系到安全。

　　最后，滿意了才簽字，不滿意就得把問(wèn)題解決到位。收樓是個(gè)技術(shù)活，別小看了，好好準(zhǔn)備，才能把自己的家收得明明亮亮。