買房子對很多人來說是人生的大事，尤其是通過按揭方式買新房，更是有一大堆細節(jié)需要注意。下面這些要點，可別疏忽了哦！

　　首先，咱們說說公積金。如果你打算用公積金貸款買房，記得申請前千萬別動用這筆錢。因為，如果你提前用它付房款，你的公積金賬戶余額會變成零，那你就申請不到貸款了。

　　其次，關于提前還款。你可能覺得早點還清貸款挺好，但按照規(guī)定，要在還貸滿一年后才能提出部分提前還款，并且一次還的額度得超過六個月的還款額哦。

　　接下來說說租房子的事。如果你貸款買的房子打算出租，得把抵押的事實書面告知租客，這是法律規(guī)定的義務，千萬別忘了。

　　萬一還貸遇到困難怎么辦？別硬撐，及時找你的貸款銀行溝通。只要你之前的貸款本金和利息都沒有拖欠，銀行是有可能幫你延長還款期限的。

　　當然，當你終于還清全部貸款本金和利息，別忘了去房產(chǎn)交易中心撤銷房產(chǎn)抵押哦。這時候，你需要帶上銀行給的貸款結清證明和房產(chǎn)證。

　　最后，妥善保管借款合同和借據(jù)。這些文件對于你來說是非常重要的法律憑證，要保存好，以防萬一。

　　在買新房的時候，還得根據(jù)自己的實際情況考慮一些其他的事項，比如說，買多大的房子、交通方便不方便等等。每個人的需求不同，選擇也就不同。但不論怎樣，搞清楚上面那些按揭時的注意事項，對你來說絕對是非常必要的。