買房，對很多人來說是一件人生大事。一份明明白白的房屋認(rèn)購協(xié)議，能讓這筆大投資更有保障。咱們今天就聊聊，一份怎么樣的房屋認(rèn)購協(xié)議才算數(shù)。

　　首先，買賣雙方得按照公平、自愿的原則，友好地敲定這個預(yù)約合同。買方（簡稱乙方）對于賣方（簡稱甲方）開發(fā)的房子心動不已，于是雙方一拍即合。

　　明確一下，乙方打算買的房子在哪兒，有多大，屋頂小閣樓和儲藏室的面積及價格是怎樣的，一共得花多少銀子。這些細(xì)節(jié)都得寫得清清楚楚。千萬別忘了這房子分?jǐn)偯娣e的計(jì)算，得按國家規(guī)定來。

　　付款方式，乙方得表態(tài)，是一次性付清，還是分期付款，或者是向銀行借款。簽協(xié)議的時候，先付一點(diǎn)定金作為誠意金，如果乙方反悔了，這錢就不退了。

　　房子的實(shí)際面積如果和協(xié)議里的有出入，那就得以房管部門實(shí)測的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，錢多退少補(bǔ)。要是乙方拖拖拉拉不按時付款，甲方可以解除協(xié)議，重新賣給其他人，并且按照逾期付款總額收取違約金。

　　甲方得到《許可證》的時候，要趕緊通知乙方，好讓乙方在七天之內(nèi)準(zhǔn)備好材料簽正式的《商品房買賣合同》。乙方如果拖延不簽或不付款，甲方就可以收走定金，并且取消之前的優(yōu)惠。

　　交房日期，甲方得按時把房子交給乙方，遇到不可抗力的情況除外。如果遲了，得按照銀行利率賠償乙方。

　　另外，乙方得保證自己的聯(lián)系方式準(zhǔn)確無誤，出了幺蛾子別來怪甲方?jīng)]有及時通知。如果有啥沒說清楚的地方，那就得雙方協(xié)商著辦。

　　咱們這份協(xié)議寫三份，雙方各拿一份，還得備案一份。簽上名，蓋上章，從今天起這協(xié)議就生效了。

　　以上就是咱們簽訂房屋認(rèn)購協(xié)議的點(diǎn)點(diǎn)滴滴。一定要注意，協(xié)議里的每一條，每一款都得搞明白，這樣買房才能心里有底，不至于將來有啥糾紛。