當(dāng)你在經(jīng)歷婚姻的風(fēng)風(fēng)雨雨，最終走到了離婚這一步，可能會(huì)遇到一個(gè)頭疼的問(wèn)題：如果你們買(mǎi)房時(shí)有了外債，離婚后這個(gè)房子會(huì)不會(huì)被拍賣(mài)呢？

　　首先，咱們得了解一下，如果這筆貸款還沒(méi)還清，并且是你們共同的債務(wù)，還款期到了，債權(quán)人如果不愿意再等，就可能會(huì)告到法院要錢(qián)。法院在接到這樣的案子后，會(huì)看債務(wù)人有沒(méi)有其他的財(cái)產(chǎn)可以用來(lái)還債。如果別無(wú)選擇，房子就可能會(huì)被拍賣(mài)了。

　　根據(jù)我國(guó)的法律，《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條規(guī)定，在離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商處理；如果協(xié)商不成，法院會(huì)根據(jù)具體情況來(lái)判決，同時(shí)要特別考慮孩子、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方的權(quán)益。

　　再說(shuō)說(shuō)孩子的撫養(yǎng)問(wèn)題。在判決孩子撫養(yǎng)權(quán)時(shí)，法院會(huì)考慮很多因素：- 如果孩子還不到兩歲，通常會(huì)跟媽媽生活，因?yàn)樾『⒆有枰獘寢尩恼疹?，特別是在哺乳期。- 如果孩子超過(guò)兩歲，但媽媽已經(jīng)做了絕育手術(shù)，而爸爸沒(méi)有，孩子可能會(huì)判給媽媽。- 孩子一直都是跟媽媽生活，突然改變跟爸爸生活可能會(huì)影響孩子的成長(zhǎng)，這種情況下，孩子也可能會(huì)判給媽媽。- 如果雙方條件差不多，但是爸爸有對(duì)婚姻破裂負(fù)有責(zé)任的情況，孩子會(huì)更傾向于判給媽媽。- 爸爸如果有不良嗜好，比如賭博、酗酒，這些對(duì)孩子成長(zhǎng)不利，法院通常也會(huì)把孩子判給媽媽。- 如果雙方條件相當(dāng)，但媽媽的個(gè)人品質(zhì)和照顧孩子的時(shí)間都更勝一籌，媽媽獲得撫養(yǎng)權(quán)的可能性就更大了。- 對(duì)于十歲以上的孩子，如果他們?cè)敢飧鷭寢屔?，法院也?huì)尊重孩子的意愿。

　　總的來(lái)說(shuō)，無(wú)論是財(cái)產(chǎn)分割還是孩子撫養(yǎng)權(quán)的問(wèn)題，法院都會(huì)綜合考慮各種因素來(lái)作出公正的判決。如果你有其他疑問(wèn)，或許可以咨詢(xún)一下專(zhuān)業(yè)的律師，他們會(huì)根據(jù)你的實(shí)際情況給出更專(zhuān)業(yè)的建議。