說到房子，有的人說我想要出門，方便一點。坐車方便一點，坐地鐵方便一點，這樣就會選擇地鐵方，因為地鐵房相對于來說是出行非常方便的一種房屋，因為出門就可以坐地鐵，不需要再打出租車或者是自己開車，面對這個房子，我們知道他也是有弊端的，優(yōu)勢也存在，那么小編就來告訴你地鐵房的優(yōu)勢在哪里？地鐵房有哪些弊端？

　　地鐵房的優(yōu)勢在哪里

　?。?）出行方便，緩解交通壓力

　　地鐵的建成可以很大程度上緩解城市的交通壓力，改善交通堵塞情況，尤其是對于居住地點與工作地距離較遠的人來說，可以減輕上下班負擔(dān)。

　　（2）地鐵帶動周邊區(qū)域迅速發(fā)展

　　地鐵站周邊容易形成中心商圈效應(yīng)，比如北京的西單，上海的陸家嘴，都是以地鐵站為中心形成的商業(yè)區(qū)。地鐵的建成會帶動周邊的發(fā)展，同時也會使居住便利程度增加。不管是購物，還是吃飯、娛樂，都盡在咫尺。

　?。?）房屋更具潛力

　　房屋的未來價值受到交通便利程度、居住方便程度的影響，而地鐵沿線的房子正是在這兩個方面占據(jù)了優(yōu)勢。地鐵是城市發(fā)展的大動脈，地鐵的開通除了提升人們的出行速度，也會帶動客流量的增加，改變著人們的居住、生活方式，也會吸引更多人前來選擇分布在地鐵沿線的房產(chǎn)。

　　地鐵房有哪些弊端

　　地鐵房價格本身就要高于周邊同品質(zhì)房源，加上地鐵站點的出現(xiàn)，人口遷入會導(dǎo)致生活成本逐漸升高；站點人流密集，會帶來嚴重的生活噪音，會給生活帶來一定困擾。開發(fā)商有時刻意宣傳地鐵房，導(dǎo)致購房者對其他基礎(chǔ)設(shè)置配套的重視會被弱化。

　　以上是小編為我們介紹的地鐵房的優(yōu)勢在哪里？地鐵房有哪些弊端？買房子不能單單看房子的優(yōu)勢，因為這房子的優(yōu)勢雖然存在，但是弊端也不能避免。買房子要從多個方面去考慮，這樣我們就會發(fā)現(xiàn)我們選擇的房子才是我們心中中意的房子，因為真的房子它的弊端我們不去考慮的話，到后期遇到問題我們就會發(fā)現(xiàn)。鬧心的事情特別多。