為了讓自己家里的空間變的更好，很多人會選擇在同一層樓，買兩戶房子，這樣房子空間更大，這樣就把兩套房子合成一套房子，但是很多人害怕這樣不合法，畢竟買房子雖然是自己花錢，但是打通兩戶房子還是有一定的危險性的。那么小編就來告訴你一層兩戶打通合法嗎？買房應該注意哪些細節(jié)？

　　一層兩戶打通合法嗎

　　一層兩戶打通屬于私自改造，所以是不合法的，如果你想要辦理房產證的話，就必須恢復原狀。需要注意的是：房子的承重墻是不能隨意打的，稍有不慎就會出現較大的安全隱患。因此，購房者們拿到了房子之后，千萬不能隨意改造房屋的整體結構哦。

　　買房應該注意哪些細節(jié)

　　1、首先我們要注意認清銷售是開發(fā)商的人還是中介的人。因為在現代社會中，有很多無良的中介，代理開發(fā)商收取客戶錢財，最后確拿錢跑路。就算不跑，你在他手里買完房之后，后期出現問題，你也找不見他人，他也解決不了。所以一定要找正規(guī)的銷售人員，這樣不管是房屋保證還是自身保證，都安全。

　　2、第二點要擦亮眼睛看好戶型，現在房產市場里，有很多投資的客戶去買外地房，有時間的客戶會去看看，但也有客戶只通過簡單了解和銷售推薦就購買了，買完之后等你有時間看的時候很是后悔，有很多怪異的戶型就是這樣被賣出去的。所以一定要親自去看。

　　3、第三點是買期房的了，一般大開發(fā)商的期房都會按時交房，但是一些小開發(fā)商就不一定了，因為他資金實力等擺在那里，一但資金跟不上，交房就遙遙無期，或者蓋好多年成為爛尾房。所以不管大小開發(fā)商一定要問清楚哪年交房，現在蓋成什么階段了等問題。如果是現房要問蓋了多少年了，是否包含在產權年限內等等。

　　4、說到產權我們都知道房屋產權年限一般是40、50、70年這幾個。也有大產權、小產權之分。一般來說住宅大多數是70年產權，公寓有40、50年的。但是有些小開發(fā)商會把40年公寓做成70年的，或者把工業(yè)用地蓋成公寓。但卻是是商水商電。這種情況基本都是土地性質不是住宅民用類的。所以這個也一定要問清楚。

　　以上是小編介紹的一層兩戶打通合法嗎？買房應該注意哪些細節(jié)？買房子細節(jié)多，大家需要了解，大家不能打通兩戶的房子，畢竟打通后，會有一定危險，造成安全隱患，所以大家一定要考慮清楚，當然了，買防止處理價格之外，我們要看好房子的戶型，開發(fā)商，年限等等在選擇。