安置房在哪里辦理房產(chǎn)證

　　1、安置房也是房子，而且是正規(guī)的房產(chǎn)，所以也是有房產(chǎn)證的，所以它也需要依照既定的程序去辦理，而且很好的是，安置房除了受?chē)?guó)家法律保護(hù)以外，還受各地方政府相應(yīng)政策的約束。

　　2、安置房房產(chǎn)證在哪里辦？按照規(guī)定，通常是交由房產(chǎn)的開(kāi)發(fā)商代辦，但是某些時(shí)候也可以個(gè)人自行辦理。拆遷安置房的辦理需要通過(guò)房管部門(mén)來(lái)辦理，在辦理過(guò)程中需要繳納一定比例的費(fèi)用，金額的具體數(shù)目根據(jù)房子的具體情況存在差異。

　　4、需要注意的是，不是所有安置房都有房產(chǎn)證，只有擁有完整產(chǎn)權(quán)的安置房，才可以辦理房產(chǎn)證，如果不是全產(chǎn)權(quán)安置房，就辦不了房產(chǎn)證，所以要懂得辨別安置房是不是全產(chǎn)權(quán)，可以查看當(dāng)初簽訂的拆遷協(xié)議的相關(guān)規(guī)定，如果協(xié)議上寫(xiě)的是全產(chǎn)權(quán)則可以繼續(xù)接下來(lái)的流程。

　　安置房房產(chǎn)證貸款流程

　　1、符合貸款條件者可向柜臺(tái)申領(lǐng)相關(guān)貸款表格或上網(wǎng)下載。備齊資料，包括夫妻雙方身份證戶(hù)口本結(jié)婚證房產(chǎn)證購(gòu)房合同或發(fā)票個(gè)人賬戶(hù)最近半年的銀行流水對(duì)賬單。

　　2、銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、購(gòu)房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。

　　3、到住房公積金繳納地和購(gòu)房所在地房管所開(kāi)具房屋登記信息證明，一般需要10個(gè)工作日。

　　4、未婚者需到民政部門(mén)開(kāi)具未婚證明。

　　5、到住房公積金繳納單位開(kāi)具收入證明，表格網(wǎng)絡(luò)下載或柜臺(tái)領(lǐng)取。

　　6、帶齊相關(guān)原件及復(fù)印件到柜臺(tái)申請(qǐng)貸款受理。中心審批貸款，借款人與承辦銀行簽訂合同。借款人到房地產(chǎn)交易部門(mén)辦理抵押登記手續(xù)。

　　7、承辦銀行審批、發(fā)放貸款。

　　不管是購(gòu)買(mǎi)的什么性質(zhì)的房屋，在房管局都是可以查到的，除了不受法律保護(hù)的房屋以外，安置房也是可以辦理產(chǎn)權(quán)證的。安置房在哪里辦理房產(chǎn)證？還是一樣的在房管局辦理，但是提前了解清楚需要準(zhǔn)備的資料和證件。上述明確的整理出安置房房產(chǎn)證貸款流程，貸款流程大相徑庭，不過(guò)銀行審核標(biāo)準(zhǔn)是很?chē)?yán)格的，不是有房產(chǎn)證就一定能通過(guò)。