如今很多人對(duì)于二手房是比較看好的，但是在買了二手房之后，也是應(yīng)該要按照相關(guān)的流程去辦理房產(chǎn)證的，只有把房產(chǎn)證拿到了手才算是真正的買到了房子。很多人只知道購(gòu)買新房是需要進(jìn)行網(wǎng)簽，但其實(shí)購(gòu)買二手房也是如此的，那么二手房子網(wǎng)簽后什么時(shí)候可以辦理房產(chǎn)證呢？有關(guān)二手房網(wǎng)簽的注意事項(xiàng)有哪些？了解這些事項(xiàng)，才能夠更加順利的拿到房產(chǎn)證。

　　二手房子網(wǎng)簽后什么時(shí)候可以辦理房產(chǎn)證

　　在一般情況從進(jìn)交易中心起，也就是上交材料進(jìn)交易中心，交易過(guò)戶以及稅費(fèi)繳納完畢，20天左右憑當(dāng)天交易過(guò)戶完領(lǐng)取的一張收件收據(jù)，領(lǐng)取產(chǎn)證。有貸款的話先要去銀行，銀行憑產(chǎn)證一般5－10個(gè)工作日放貸款給賣家賬戶，買家之后就可以拿到產(chǎn)證，也就是有貸款的話25天到1個(gè)月左右。

　　二手房網(wǎng)簽的注意事項(xiàng)

　　1、查驗(yàn)賣房者的房產(chǎn)證

　　買賣雙方在網(wǎng)簽前，應(yīng)充分了解協(xié)商合同相關(guān)條款，需增加條款的可自行添加。買房應(yīng)到房產(chǎn)局查驗(yàn)賣房者的房產(chǎn)證?？丛摲课菔欠裼蟹课莨灿袡?quán)人，如果房屋為多人共有，須賣房人提供共有人的身份證件及同意出賣房屋的書(shū)面文件。

　　2、注意合同文本

　　二手房在網(wǎng)簽時(shí)，一定要采用房地產(chǎn)管理部門(mén)統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫(xiě)，千萬(wàn)不能馬虎。同時(shí)要注意合同條款中雙方所填寫(xiě)的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等。

　　3、核對(duì)賣房身份證

　　購(gòu)買方一定要仔細(xì)核對(duì)賣房身份證或工商檔案中的名稱與房產(chǎn)證上的房屋人是否是一致。

　　4、網(wǎng)上簽約注意保護(hù)密碼

　　網(wǎng)簽時(shí)，購(gòu)房者要注意設(shè)置網(wǎng)簽密碼，一定要妥善保存，在雙方對(duì)合同條款確認(rèn)無(wú)誤、簽訂保存之后，一定要當(dāng)場(chǎng)提交備案，并打印《商品房備案登記證明書(shū)》，經(jīng)雙方確認(rèn)后簽字保存。

　　對(duì)于二手房子網(wǎng)簽后什么時(shí)候可以辦理房產(chǎn)證以及二手房網(wǎng)簽的注意事項(xiàng)有哪些？一般情況下在網(wǎng)簽以后，一個(gè)月之內(nèi)很有可能就會(huì)拿到房產(chǎn)證了，但是具體還是要看辦理的速度。二手房在進(jìn)行網(wǎng)簽的時(shí)候，是應(yīng)該要先對(duì)房產(chǎn)證進(jìn)行查驗(yàn)，并且要注意所簽訂的合同內(nèi)容，更是應(yīng)該要核實(shí)賣方的身份以及做好密碼的保護(hù)等等。