在買房子的時(shí)候是要和開發(fā)商簽訂購房合同的，只要是擁有了合同并且繳納相關(guān)的稅費(fèi)之后，就可以到相關(guān)的部門去辦理房產(chǎn)證了。有關(guān)房產(chǎn)證的辦理也許很多，人們認(rèn)識(shí)的并不是很多，甚至也不知道房產(chǎn)證不辦理會(huì)有什么樣的后果，那么下面就給你介紹房產(chǎn)證一直不去辦會(huì)怎么樣呢？而且有關(guān)房產(chǎn)證辦理要多少錢？辦理房產(chǎn)證的流程是一定要清楚，而且也需要繳納交納相應(yīng)的費(fèi)用。

　　房產(chǎn)證一直不去辦會(huì)怎么樣

　　買受人在房屋交付后，出賣人長期不給買受人辦理房產(chǎn)證的，首先應(yīng)根據(jù)雙方在房屋買賣合同中的約定，要求出賣人協(xié)助買受人辦理房產(chǎn)證，逾期辦理可以根據(jù)合同約定要求出賣人承擔(dān)違約金。

　　其次如果在房屋買賣合同中沒有約定辦證時(shí)間的，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件法律若干問題的解釋》以及《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定，預(yù)售商品房的購買人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)，現(xiàn)售商品房的購買人應(yīng)當(dāng)自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)；在上述約定或規(guī)定的期限屆滿后超過一年，由于出賣人的原因，導(dǎo)致買受人無法辦理房屋所有權(quán)登記，作為買受人有權(quán)請(qǐng)求解除房屋買賣合同后退房，并可以要求出賣人賠償損失。

　　房產(chǎn)證辦理要多少錢

　　1、一套房，如果面積小于90平米，契稅按總房款的1％征收，超過90平米按總房款的1．5％征收，購買二套房契稅按總房款3％征收；住宅登記費(fèi)需要交納每套80元，非住宅登記費(fèi)每套550元；公共資金是用于小區(qū)管理、小區(qū)物業(yè)建設(shè)的費(fèi)用，框架結(jié)構(gòu)的房屋按照每平米16．8元繳納，磚混結(jié)構(gòu)的房屋按照每平米15．6元繳納。

　　2、進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)需要交納：對(duì)于居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元／本。之外其它房產(chǎn)建筑面積，500（含500）㎡以下的每宗200元；500～1000㎡的為300元；1000～2000㎡的為500元；2000～5000㎡的為800元；5000㎡以上的為1000元，如共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元／本。

　　3、印花稅：分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅。“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目稅率為萬分之五，計(jì)稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納：“權(quán)利、許可證照”稅目適用5元／件的定額稅率，買方交納。契稅。

　　房產(chǎn)證一直不去吧會(huì)怎么樣？房產(chǎn)證辦理要多少錢？對(duì)于房產(chǎn)證在進(jìn)行辦理的時(shí)候是應(yīng)該要準(zhǔn)備好相應(yīng)的資料并且到相應(yīng)的部門去進(jìn)行辦理的，一般開發(fā)商都會(huì)給足夠的時(shí)間對(duì)房產(chǎn)證進(jìn)行辦理，如果一直因?yàn)楦鞣N各樣的原因沒有及時(shí)的去辦理房產(chǎn)證，也并不會(huì)有太大的影響，但是如果是因?yàn)殚_發(fā)商的原因?qū)е聼o法辦理房產(chǎn)證，那么則是應(yīng)該要通過法律的途徑來維護(hù)自己的權(quán)益。