買(mǎi)房子這件事情人們一直以來(lái)都是比較關(guān)注，買(mǎi)了房子之后比較關(guān)注的就是房產(chǎn)證辦理了，如果不把房產(chǎn)證拿到手里，也許人們都會(huì)覺(jué)得非常的著急，畢竟如果沒(méi)有房產(chǎn)證就相當(dāng)于是沒(méi)有房子的產(chǎn)權(quán)，后期很容易會(huì)出現(xiàn)糾紛。但是現(xiàn)在有很多人對(duì)于房產(chǎn)證的辦理并不是很著急，甚至都是由開(kāi)發(fā)商催促著去進(jìn)行辦理呢，對(duì)于房產(chǎn)證不按時(shí)辦交滯納金嗎？以及房產(chǎn)證辦理為什么好多人不著急？

　　房產(chǎn)證不按時(shí)辦交滯納金嗎？

　　房產(chǎn)證不辦不需要交滯納金，房產(chǎn)證不辦同時(shí)不依法核稅繳稅的需要繳納滯納金。納稅人應(yīng)當(dāng)自簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同或轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的10日內(nèi)向征收機(jī)關(guān)繳納契稅，憑完稅證明房產(chǎn)證辦理，逾期未繳需按日加收滯納稅款萬(wàn)分之五的滯納金。

　　房產(chǎn)證辦理為什么好多人不著急？

　　現(xiàn)在，許多人買(mǎi)房后并沒(méi)有按照合同約定的積極地去辦理房子的房產(chǎn)證，甚至是在項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商的催促之下也是無(wú)動(dòng)于衷，本來(lái)取得房產(chǎn)證是你對(duì)這個(gè)房產(chǎn)擁有的標(biāo)志，但是根據(jù)目前我國(guó)的實(shí)際的情況和高法的司法的解釋?zhuān)瑯I(yè)主只要是實(shí)際的入住，沒(méi)有人能夠影響到其對(duì)房產(chǎn)的和使用的。

　　有關(guān)人士分析這種現(xiàn)象的原因時(shí)說(shuō)到，是由于這兩年的契稅一直處于下跌的趨勢(shì)，再加上一些銀行將貸款購(gòu)房者的房產(chǎn)證扣在手上，不肯交給業(yè)主，所以對(duì)于不急于轉(zhuǎn)手的購(gòu)房人來(lái)說(shuō)，并不著急房產(chǎn)證辦理。

　　他們普遍認(rèn)為，房產(chǎn)證辦理在購(gòu)房中不是重要的事情，購(gòu)房合同已經(jīng)簽了，錢(qián)已經(jīng)交了，房子也已經(jīng)住進(jìn)去了，不辦理理房產(chǎn)證難道還會(huì)讓他們搬出去嗎？由于契稅在辦理理房產(chǎn)證之前交就可以，當(dāng)然是越晚辦理越可以晚交，不及時(shí)辦理理房產(chǎn)證，趕上契稅下調(diào)還可少交契稅，更何況辦理理程序繁雜，因此很多買(mǎi)房人干脆拖延不辦理。

　　有關(guān)房產(chǎn)證不按時(shí)辦交滯納金嗎？房產(chǎn)證辦理為什么好多人不著急？房產(chǎn)證的辦理問(wèn)題對(duì)于每個(gè)人來(lái)說(shuō)都是非常重要的。之所以有很多人不太著急辦理，可能是想著現(xiàn)在的房子契稅一直是下降的，而且就算是辦理了房產(chǎn)證，因?yàn)橘J款還沒(méi)有還清，所以房產(chǎn)證也會(huì)被抵押在銀行，所以對(duì)于這件事情并不是很在意，覺(jué)得以后再進(jìn)行辦理也無(wú)所謂。