如今，面對高昂的房價，很多人都在發(fā)愁自己的買房資金不足，也有很多人在猶豫到底要不要背上沉重的貸款。那么普通人買房，預算要準備多少錢合適呢？有沒有參考？答案是肯定的，雖然每個人的經(jīng)濟狀況和買房的目標城市不同，但是如下幾點因素是完全可以參考的。

　　六方面因素能夠作為買房費用預算的參考

　　一、參照地價水平

　　商品房的價格中，地價占有了非常大的比例。房屋使用價值的高矮重要需看房屋所在城市段的水平。例如市區(qū)或是開發(fā)設計較健全的地域地價越高，相反則越低。如果你準備買商品房時，可參照不一樣地區(qū)的地價水平，依據(jù)自身的資產(chǎn)整體實力，挑選某一地區(qū)內的房子。

　　二、挑選房屋總面積

　　當明確買房地區(qū)以后，下面就需要對所買房屋的總面積、房型、樓房等開展較為了。商品房一平米就數(shù)萬元的，因此，每平方米都需要省吃儉用。依據(jù)家中人口總數(shù)、房屋應用作用及資產(chǎn)整體實力等來挑選。無論挑選哪些的房子，房屋的建筑面積是要有預置的。

　　三、掌握物業(yè)管理支出

　　商品房一旦賣出，購房者便要逐漸壓力房屋的一切支出，如整修、水電工程暖、電梯轎廂、安全保衛(wèi)等花費，對這種支出假如考慮到不夠，會在買房時遭遇難堪。此項逐漸大約每月數(shù)百元乃至上1000元，各地區(qū)收費標準不一樣，買房前必須掌握詳細信息。四、考慮到還款工作能力

　　手上的存款決定了首付的是多少，但買房后的月供也是每月一項艱巨的任務。要依據(jù)自身的經(jīng)濟實力來有效整體規(guī)劃，首付款與貸款是暗流涌動的關聯(lián)，假如想緩解還款工作壓力，就盡量提升房貸首付比例，相反，房貸首付比例越低，日后還款工作壓力越大。

　　五、測算裝修預算

　　室內裝修與適度的房屋檢修賬款也務必考慮到進來。此外，必不可少的服務設施也有一些初裝費用，如啟用煤氣管道、有線數(shù)字電視、寬帶等。購買新的家俱家用電器、裝飾設計花費還要考慮到。

　　六、買房的各種各樣稅費

　　稅費的繳納在購買房地產(chǎn)時占據(jù)非常的比例，在其中較為關鍵的好多個稅費有房產(chǎn)契稅、房地產(chǎn)業(yè)交易費等。

　　對于還在為買房預算發(fā)愁的朋友們，不妨通過梳理上述6方面因素，再結合自身經(jīng)濟情況來看看適合自己的買房預算，制定適合自身的購房計劃。希望本文能切實幫助到有購房需求的小伙伴們，最后，祝大家都能買到自己心怡的住房。