日前

省政府正式批復(fù)

宿遷市所轄各縣（市、區(qū)）征地區(qū)片綜合地價(jià)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整！

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省政府關(guān)于宿遷市所轄各縣（市、區(qū)）征地區(qū)片綜合地價(jià)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)

　　宿遷市人民政府：

　　你市關(guān)于所轄各縣（市、區(qū)）征地區(qū)片綜合地價(jià)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)的請(qǐng)示（宿政發(fā)〔2020〕89號(hào)）收悉?，F(xiàn)批復(fù)如下：

　　一、原則同意你市所轄各縣（市、區(qū)）征地區(qū)片綜合地價(jià)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。征收農(nóng)民集體所有農(nóng)用地的，宿城區(qū)將本轄區(qū)整體劃定為一個(gè)區(qū)片，執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為47000元/畝；宿豫區(qū)、沭陽(yáng)縣、泗陽(yáng)縣、泗洪縣分別將本轄區(qū)整體劃定為一個(gè)區(qū)片，執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)均為40000元/畝。征收集體建設(shè)用地的，征收集體未利用地的，涉及征收依法取得的集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地的，按照《省政府關(guān)于公布江蘇省征地區(qū)片綜合地價(jià)最低標(biāo)準(zhǔn)的通知》（蘇政發(fā)〔2020〕44號(hào)）要求確定。你市要合理確定征地區(qū)片綜合地價(jià)中土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)均不得低于省人民政府規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)。

　　二、你市要認(rèn)真做好新老征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的銜接，妥善解決實(shí)施過(guò)程中的有關(guān)問(wèn)題，確保新的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)順利實(shí)施。加強(qiáng)對(duì)征地補(bǔ)償安置工作的管理，切實(shí)保護(hù)農(nóng)民合法權(quán)益，確保被征地農(nóng)民原有生活水平不降低，長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

　　江蘇省人民政府

　　2020年10月30日

　　11月11日

　　市政府公布宿遷市所轄各縣（區(qū)）征地區(qū)片綜合地價(jià)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)

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市政府關(guān)于公布宿遷市所轄各縣（區(qū)）征地區(qū)片綜合地價(jià)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)的通知

　　各縣、區(qū)人民政府，市各開(kāi)發(fā)區(qū)、新區(qū)、園區(qū)管委會(huì)，市各有關(guān)部門和單位：

　　為切實(shí)維護(hù)被征地農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的合法權(quán)益，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障，按照2019年新修正的《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《省政府關(guān)于公布江蘇省征地區(qū)片綜合地價(jià)最低標(biāo)準(zhǔn)的通知》（蘇政發(fā)〔2020〕44號(hào)）規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，我市組織各縣（區(qū)）制定了本行政區(qū)域內(nèi)的征地區(qū)片綜合地價(jià)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，并上報(bào)省人民政府批準(zhǔn)（蘇政復(fù)〔2020〕103號(hào)）?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

　　全市征收農(nóng)民集體農(nóng)用地的區(qū)片綜合地價(jià)由土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)組成，不包括法律規(guī)定用于社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼的被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用。全市征收農(nóng)民集體所有農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為：宿城區(qū)（含宿遷經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、蘇州宿遷工業(yè)園區(qū)、洋河新區(qū)）為三類地區(qū)，本轄區(qū)整體劃定為一個(gè)區(qū)片，執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為47000元/畝，其中土地補(bǔ)償費(fèi)為23500元/畝，安置補(bǔ)助費(fèi)為23500元/人；宿豫區(qū)（含湖濱新區(qū)）、泗陽(yáng)縣、泗洪縣、沭陽(yáng)縣為四類地區(qū)，分別將本轄區(qū)整體劃定為一個(gè)區(qū)片，執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為40000元/畝，其中土地補(bǔ)償費(fèi)為20000元/畝，安置補(bǔ)助費(fèi)為20000元/人。

　　征收集體建設(shè)用地參照所在區(qū)片征收集體農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。征收集體未利用地參照所在區(qū)片征收集體農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的0.7倍執(zhí)行。涉及征收依法取得的集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地采用宗地地價(jià)評(píng)估的方式確定。

　　本標(biāo)準(zhǔn)自2020年1月1日起施行。

　　宿遷市人民政府

　　2020年11月11日