民法典基礎(chǔ)知識(shí)(二十五)
2024年04月29日15:07 來源:宿遷市教育局
一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)期限屆滿可以繼續(xù)承包嗎?
《中華人民共和國(guó)民法典》第332條規(guī)定,耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。前款規(guī)定的承包期限屆滿,由土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人依照農(nóng)村土地承包的法律規(guī)定繼續(xù)承包。
根據(jù)農(nóng)村土地承包的有關(guān)法律規(guī)定,耕地承包期限屆滿后再延長(zhǎng)三十年,草地、林地承包期限屆滿后依照規(guī)定相應(yīng)延長(zhǎng)。承包人要維持土地的農(nóng)業(yè)用途,未經(jīng)依法批準(zhǔn)不得用于非農(nóng)建設(shè);依法保護(hù)和合理利用土地,不得給土地造成永久性損害。
二、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)如何設(shè)立?
農(nóng)村土地承包,發(fā)包方應(yīng)當(dāng)與承包方簽訂書面承包合同。承包合同自成立之日起生效。
《中華人民共和國(guó)民法典》第333條規(guī)定,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)自土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立。登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人發(fā)放土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證、林權(quán)證等證書,并登記造冊(cè),確認(rèn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。